WEG
Immobilienmanagement auf höchstem Niveau
Wir arbeiten für Ihr Vertrauen
Als Immobilienverwalter sind uns hohe Vermögenswerte anvertraut. Sie respektvoll zu behandeln, zu pflegen und zu bewahren ist der Anspruch unserer täglichen Arbeit.
Die Basis für eine erfolgreiche Immobilienverwaltung ist Vertrauen.
Kompetente und zuverlässige Ansprechpartner, hohe Qualitätsstandards und Transparenz sind die Voraussetzungen für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Unser zeitgemäßes Immobilienmanagement bietet Ihnen maximale Transparenz. Wir stehen mit unserem Team für individuelle Betreuung, wir garantieren feste Ansprechpartner, eine nahezu ständige Erreichbarkeit und eine zeitnahe Bearbeitung aller Wünsche und Vorgaben.
Hervorragend ausgebildete und hoch motivierte Mitarbeiter bringen ihre Erfahrung, fundierte Sachkompetenz und großes Fachwissen in allen Bereichen ein, um Ihr Mandat zu Ihrer vollsten Zufriedenheit auszuüben.
Wir bieten ein komplettes Dienstleistungsangebot und agieren für Sie als Wohnungseigentümer und Vermieter.
Die Mitarbeiter der SCHWARZER Haus- & Grundbesitzverwaltung GmbH verstehen sich als Dienstleister mit Verantwortung zur Erhaltung, Pflege, Bewirtschaftung und Weiterentwicklung Ihrer Immobilie und Ihres Grundbesitzes.
Detaillierte Marktkenntnisse und Objektnähe sind wichtige Grundlagen unserer Arbeit und Voraussetzung für eine Wertsicherung und Wertsteigerung. Durch die individuelle Betreuung Ihres Eigentums sichern wir die Wirtschaftlichkeit und die Rentabilität Ihrer Immobilie für die Zukunft.
Die Zukunft im Blick
Die SCHWARZER Haus- & Grundbesitzverwaltung GmbH, mit Nicolai Schwarzer als Inhaber, besteht seit 1996 als Personengesellschaft. 2002 wurde der Geschäftssitz aus dem Berliner Norden in unsere jetzigen Geschäftsräume am Kurfürstendamm verlegt.
Der stete Bestandszuwachs hat eine Vergrößerung auf derzeit siebzehn Mitarbeiter bewirkt. Angeführt werden sie von einer erfahrenen Geschäftsleitung.
Eine Wohnanlage wird immer von zwei Verwaltern betreut, die dafür einstehen, dass es zu keinen personellen Engpässen in der Betreuung kommt.
Selbstverständlich sind alle Mitarbeiter über die Kernthemen des gesamten Bestandes informiert, um somit unseren Mandaten jederzeit den besten Service bieten zu können.
Dajana Kristan
Geschäftsführerin
Im Interesse der Eigentümer
Die SCHWARZER Haus- und Grundbesitzverwaltung GmbH betreut sowohl fremde als auch eigene Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Leistungen bieten wir nach individuellem Bedarf oder im Full-Service-Paket an.
Als Verwalter sind wir Vertreter des Eigentümers. In seinem Interesse steht die Ertragsoptimierung, auch mit Blick auf die Nebenkosten im Sinne der Mieter, immer im Vordergrund unserer Arbeit. Wir übernehmen sämtliche Leistungen, die die professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich erfordert.
Die spezifischen Anforderungen bei Gewerbeobjekten und umfangreichen Immobilienbeständen werden ebenso berücksichtigt wie die Interessen von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Ein transparentes, vollumfängliches und rechtssicheres Reporting – auch unter steuerlichen Aspekten – ist ebenso selbstverständlich wie die Präsenz unserer Verwalter vor Ort.
Durch unser umfangreiches Netzwerk, das Fachanwälte, Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und vieles mehr umfasst, können wir Ihre Fragen schnell und fundiert beantworten und umgehend Lösungen anbieten. Bei der Zusammenarbeit mit externen Fachleuten verlassen wir uns nur auf uns langjährig bekannte Partner.
Unsere Referenzen
Unser Portfolio umfasst insgesamt über 4.500 Einheiten, bestehend aus etwa 250 unterschiedlichen Liegenschaften. Zu unseren Eigentümern gehören ausländische Investoren, Kapitalgesellschaften, Wohnungseigentümergemeinschaften und Privatpersonen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen unsere Referenzliste nur auf ausdrücklichen Wunsch persönlich zur Verfügung stellen können.
SCHWARZER Unternehmensgruppe
Mit der Verlegung unseres Geschäftssitzes an den Berliner Kurfürstendamm im Jahre 2005, konnten die verschiedenen Firmen der herangewachsenen SCHWARZER Unternehmensgruppe unter einem Dach zusammengefasst und unser Geschäft mit maximaler Effizienz fortgeführt werden.
Der Grundstein unseres modernen und erfolgreichen Unternehmens wurde mit der Gründung der SCHWARZER 5-Sterne-Immobilien im Jahre 1993 und der bereits kurz darauf geschaffenen SCHWARZER Haus- und Grundbesitzverwaltung GmbH gelegt.
Inzwischen ist die SCHWARZER Unternehmensgruppe seit mehr als zwei Jahrzehnten deutschlandweit tätig und mit ihren Firmen in zahlreichen weiteren Geschäftsfeldern aktiv.
Zur Unternehmensgruppe gehören die SCHWARZER Projektentwicklungsgesellschaft, das
SCHWARZER & RUMMENIGGE Sportmanagement, die SCHWARZER Hotelbetriebsgesellschaft und andere mehr.
Die mit hohem Engagement und mit großer Kompetenz ausgestatteten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der SCHWARZER Unternehmensgruppe stehen für hohe Professionalität.
Fair Play und Transparenz genießen bei uns erste Priorität.
Auf der Grundlage der vorhandenen soliden Werte blicken wir mit gesundem Selbstvertrauen in die Zukunft.
Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Haus- und Grundbesitzverwaltung / Facility Management
Investment / Vermögensverwaltung
Management und Finanzbetreuung von Profi-Sportlern
Projektentwicklung und Portfolio Management
Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite SCHWARZER Unternehmensgruppe.
Kontakt
UNSERE ADRESSE
Schwarzer Haus- & Grundbesitzverwaltung GmbH
Nicolai Schwarzer
Dajana Kristan
Kurfürstendamm 138, 10711 Berlin
Phone |
+49 30 40 20 40
Fax |
+49 30 40 204 204
Mail | info@schwarzer-hausverwaltung.de
KONTAKTFORMULAR
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Stellenangebot
Sie suchen einen neuen Arbeitsplatz in einem familiär geführten Unternehmen in der Immobilienbranche?
Es kommt immer wieder vor, dass wir unser Team erweitern wollen. Hier finden Sie Informationen darüber, welche Stelle wir Ihnen zur Zeit anbieten können.
ASSET MANAGER/PROPERTY MANAGER (m/w/d) IN VOLLZEIT/TEILZEIT
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt:
Asset Manager/Property Manager (m/w/d) in Vollzeit/Teilzeit
Wir sind
… als Teil der SCHWARZER Unternehmensgruppe auf Immobilien spezialisiert und betreuen sowohl eigene als auch fremde Immobilienbestände. Als mittelständisches Familienunternehmen mit ca. 4.000 Einheiten und mehr als 25 Mitarbeitern legen wir Wert auf Qualität in der Ausführung unserer Leistungen sowie auf einen wertschätzenden und offenen Umgang mit unseren Mitarbeitern und Kunden. Unsere Mitarbeiter sind uns wichtig! Unser Ziel ist die langfristige hochwertige Weiterentwicklung unserer Immobilien und unserer Verwaltungsgesellschaft.
Ihre Aufgaben:
Sie üben die wirtschaftliche und fachliche Kontrolle der Fremdverwaltungen der Immobilien des Eigenbestandes an den Standorten außerhalb von Berlin aus:
- Kontrolle der termin- und qualitätsgerechten Leistungen der Fremdverwaltungen unter Einhaltung der Budgetvorgaben als Eigentümervertreter
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Businessplänen
- Planung und kaufmännische Kontrolle von Instandsetzungsmaßnahmen
- Darüber hinaus bringen Sie Begeisterung für fortschrittliche Arbeitsprozesse und Optimierungspotentiale in der Arbeitswelt mit, bringen sich mit eigenen Ideen und Vorschlägen gern ein und arbeiten mit Freude in einem engagierten Team in entspannter Atmosphäre direkt am Kurfürstendamm.
Ihr Profil:
- abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/in und langjährige Erfahrung im Bereich des Asset Managements oder erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Betriebswirtschaft
- Unternehmerisches Denken und Handeln
- selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- sichere Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
- sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Outlook)
- idealerweise Kenntnisse in DOMUS
Wir bieten Ihnen:
- einen abwechslungsreichen und interessanten Job in einer professionellen und zukunftsorientierten Hausverwaltung
- ein tolles Team, das Sie mit Freude aufnimmt und einarbeitet
- eine wertschätzende und familienfreundliche Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- einen modernen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz direkt am angesagten Kurfürstendamm
- flexible Arbeitszeiten
- mobiles Arbeiten/Homeoffice an bis zu 2 Tagen pro Woche
- Firmenwagen, Diensthandy, Dienstlaptop nach Bedarf
- betriebliche Altersvorsorge
- Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Unterstützung von Weiterbildungsmaßnahmen
- kostenlose Getränke und frisches Obst
- Teamevents- und Firmenveranstaltungen
- Zugang zu unserem Vorteilsportal für Mitarbeiter mit attraktiven Angeboten aus verschiedenen Lebensbereichen, z. B. Technik, Mode, Reisen, Wohnen usw.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: personal@schwarzer-gruppe.de
MIETENBUCHHALTER/OBJEKTBUCHHALTER/WEG-BUCHHALTER (m/w/d) IN VOLLZEIT/TEILZEIT
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt:
Mietenbuchhalter/Objektbuchhalter/WEG-Buchhalter (m/w/d) in Vollzeit/Teilzeit
Wir sind
… als Teil der SCHWARZER Unternehmensgruppe auf Immobilien spezialisiert und betreuen sowohl eigene als auch fremde Immobilienbestände. Als mittelständisches Familienunternehmen mit ca. 4.000 Einheiten und mehr als 30 Mitarbeitern legen wir Wert auf Qualität in der Ausführung unserer Leistungen sowie auf einen wertschätzenden und offenen Umgang mit unseren Mitarbeitern und Kunden. Unsere Mitarbeiter sind uns wichtig! Unser Ziel ist die langfristige hochwertige Weiterentwicklung unserer Immobilien und unserer Verwaltungsgesellschaft.
Ihre Aufgaben:
Sie sind verantwortlich für die buchhalterischen Vorgänge der Immobilien des Eigenbestandes und/oder Bestände in der Fremdverwaltung bzw. WEG-Verwaltung. In direkter Zusammenarbeit mit dem Property Management nehmen Sie dabei u.a. folgende Aufgaben wahr:
- Durchführung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Vorbereitung der Monats- und Jahresabschlüsse
- Betreuung des Mahnwesens
- Erstellung von Verwaltungsabrechnungen
- Mitwirkung bei der Erstellung des Reportings
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Darüber hinaus bringen Sie Begeisterung für fortschrittliche Arbeitsprozesse und Optimierungspotentiale in der Arbeitswelt mit, bringen sich mit eigenen Ideen und Vorschlägen gern ein und arbeiten mit Freude in einem engagierten Team in entspannter Atmosphäre direkt am Kurfürstendamm.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene Ausbildung als Bürokauffrau, Immobilienkauffrau oder langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienbuchhaltung
- Selbständige und strukturierte Arbeitsweise
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Outlook)
- Idealerweise Erfahrungen mit DOMUS ERP
Wir bieten Ihnen:
- Einen abwechslungsreichen und interessanten Job in einer professionellen und zukunftsorientierten Hausverwaltung
- Ein tolles Team, das Sie mit Freude aufnimmt und einarbeitet
- Eine wertschätzende und familienfreundliche Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Einen modernen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz direkt am angesagten Kurfürstendamm
- Flexible Arbeitszeiten
- Mobiles Arbeiten/Homeoffice an bis zu 2 Tagen pro Woche
- Firmenwagen, Diensthandy, Dienstlaptop nach Bedarf
- Betriebliche Altersvorsorge
- Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Unterstützung von Weiterbildungsmaßnahmen
- Kostenlose Getränke und frisches Obst
- Teamevents- und Firmenveranstaltungen
- Zugang zu unserem Vorteilsportal für Mitarbeiter mit attraktiven Angeboten aus verschiedenen Lebensbereichen, z. B. Technik, Mode, Reisen, Wohnen usw.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: personal@schwarzer-gruppe.de
N.N.
Es kommt hin und wieder vor, dass wir Stellen anbieten können – schauen Sie doch einmal wieder vorbei.